Un importante fallo de primera instancia marca un hito relevante para la industria de subdivisiones y loteos de terrenos, en el marco de la aplicación de la NGA por parte del Servicio de Impuestos Internos (SII) cuyo cuestionamiento principal radicaba en la aplicación del IVA a las construcciones en este tipo de proyectos.
Si bien el proceso aún contempla la instancia de apelación, la sentencia establece criterios fundamentales que otorgan mayor certeza jurídica al sector, especialmente respecto a cómo se configura la simulación tributaria. El dictamen resalta que la acreditación de una legítima razón de negocio es el factor determinante para validar la legalidad y el propósito económico de estas operaciones inmobiliarias frente a los cuestionamientos del fiscalizador.
Este pronunciamiento representa un antecedente significativo para la interpretación y aplicación de la NGA en el desarrollo de proyectos de loteos, un ámbito que continúa generando amplio debate tanto en la doctrina como en la práctica tributaria actual.
El equipo legal de CCL Auditores Consultores, integrado por el socio Consultoría Legal Tributaria, Jaime Preiss; el director Legal de Consultoría Tributaria, Agustín Brzovic; el director del Área Corporativa Tributaria, Carlos Tapia; el abogado Senior del Área Litigación, Gustavo Martin y la abogada Senior de Consultoría Tributaria, Paola Ambiado, lideró activamente la defensa técnica en esta causa, logrando aportar un criterio judicial robusto que va en directo beneficio de la predictibilidad y el desarrollo de la industria de loteadores en Chile.
CCL destaca este valioso avance técnico y profesional que contribuye a la claridad regulatoria del sector.